二手钢结构房屋一般来说都是或多或少的是使用了一段时间，或多或少的都会有磨损的情况。对于二手钢结构房屋常出现的问题就是屋面有漏水现象，当然不仅仅是二手的全新的也有可能出现屋面漏水。针对这种情况我们该怎么办呢?来看小编的分享：

钢结构屋面漏水主要是钢结构屋面防水做的不好。先来看下屋面防水是什么?

钢结构屋面防水是指在钢结构房屋屋面的基层上，抹压或涂布上具有防水能力的流态或抖流态的物质，让此物质在经过溶剂、水分蒸发固态化或交练发生化学反应，从而形成了一种具有弹性的无解缝的完整薄膜，从而达到了防水的目的。

对于全新或二手钢结构房屋出现钢结构面漏水现象，主要是在螺丝、彩钢板的接缝有空隙或者屋脊瓦、铆钉、屋面上人等引起彩钢板变形、采光窗等部位的防水胶脱落引起的。

处理方法

1、存在于屋面因板材单位长度不够造成的搭接缝

处理方法：采用25cm宽的OFAN防水系统对板缝进行覆盖，对于老旧屋面的原 防水层，需清除。

2、老旧板型的屋面及新型屋面板在边缘位置锁口不好也存在此类问题

处理方法：采用10cm宽的防水层覆盖。

3、屋面螺钉、紧固件处出现漏水

处理方法：采用10cm×10cm宽的防水层覆盖。

4、屋面的风机底座、排风口、透气窗等设备根部漏水

这些可能是屋面排水通畅出现积水现象，由于水不能长期排走便逐渐渗透到这些根部部件从而造成漏水，建议：裁减掉迎水面设施根部20cm范围内屋面板隆起的波峰。

5、穿过屋面管口的根部出现漏水现象

通常来将橡胶盖片处理的大型的管口处，容易形成三道接缝，这就让水沿着接缝进行渗漏了，处理方法：可采用OFAN防水系统，此工程的防水膜是在液体下进行施工的，待液态防水膜全干后就会形成一种无缝的和管口精密结合的固态防水层，进而修补漏水现象。