二手钢结构可以把住宅作为一种产品进行工业化生产，为住宅中的部品制定统一标准，在工厂内完成加工制作，这既保证了住宅质量，又提高了建造速度，最终将使成本大幅度降低。

   李国强教授说，国外住宅工业化产品的类型有：木结构、混凝土结构、钢结构等多种类型。大量的传统木结构住宅在抗震、防火、耐火性方面都存在缺陷，混凝土结构住宅工业化程度不高。钢结构具有装配简单、抗震性能好、对大自然破坏程度小等优点。从世界范围看，日本处于太平洋地区地震带中，特别重视居住者的生命和财产安全，追求住宅良好的抗震性。到20世纪90年代末，日本预制装配住宅中木结构占18%，混凝土结构占11%，钢结构占71%。美国、澳大利亚、法国、意大利、芬兰等国都有本国成熟的钢结构住宅体系，钢结构住宅占相当大的市场份额。

   我国的钢结构住宅实践与研发开始于2000年左右，如外墙外保温问题、漏水问题、钢结构主体与墙体的配合问题都得到了很好解决，但钢结构住宅相比其他结构形式住宅的优势并没有真正体现出来。在建筑的灵活性方面，钢结构住宅不如钢筋混凝土住宅灵活，为了采光的需要，钢筋混凝土住宅在建造时可以随意地凹进或凸出，而钢结构住宅因受其结构的限制，一般都是规则建筑，自身的优势并未能充分体现。另外，在不能形成规模建造量的情况下，钢结构住宅的造价相对要高……种种原因造成房地产开发商不愿采用钢结构住宅。