1、防腐蚀性
具体钢结构防腐蚀措施由：
（1）热喷铝(锌)复合涂层。
（2）阴极保护法。在钢结构表面附加较活泼的金属取代钢材的腐蚀，常用于水下或地下结构。为此在二手钢结构厂房金属表面如果出现损坏时最好要防腐蚀表面处理，最简单的处理方式就是漆涂层法——刷一层漆，此方法成本低，操作简单。其次主要钢厂所处环境的维护，环境最好干燥、没有腐蚀性物品。
2、防火性
钢结构在再现火灾时，温度会迅速升温，钢的硬度随着温度的升高而降低，从而容易造成厂房倒塌。但是一般来说，钢结构厂房的支撑的主要是厂房的自身重量，所承载的负额载不是很大，为此防火可做简单处理。常见的钢结构防火措施主要有:
（1）充水(水套) 就是在空心型的钢结构内部充水来抵御火灾，增加钢结构的耐火性能。
（2）外包层 即在钢结构表面增加一层防火材料，如：可以现浇成型,也可采用喷涂法。
（3）屏蔽 就是将钢结构设置在耐火材料组成的墙体或顶棚内，是一种为经济的防火措施。
（4）膨胀材料 采用钢结构防火涂料保护构件,这种方法具有防火隔热性能好、施工不受钢结构几何形体限制、不需要添加辅助设施。对于钢结构厂房的保养，耐火方面建议涂抹防火材料，此方式便于操作。其次钢结构保养，要注意平时清洁;走电线时要避免和钢接触，最好应用线槽线管隔离。